Kahramanmaraş depreminden sonra beklenen büyük İstanbul depremi için kentsel dönüşüm hareketleri hızlanıyor. Bankalar kentsel dönüşüm kredileri için harekete geçti. Hazine Bakanlığı ile Çevre Bakanlığı kentsel dönüşüm doğrultusunda yüklenici ve aynı zamanda ev üreticileri için bazı destek paketleri hazırladığını duyuruldu. Zamanla olabilecek doğal afetlere karşı güçlü olan yapıların birikiminin oluşturulması ve kentsel dönüşüm hareketlerinin hızlandırılması amacıyla hazırlanmış olan yeni finansman paketlerinin detayı açıklandı. Açıklanan verilere göre kişi başına tam 1 milyon 250 bin TL finansman imkanı sağlanacak.
Ev kredilerinde ise vade 10 yıl, iş yeri kredileri için ise vade 7 yıl olacak. Bu krediler için başvurular önümüzdeki hafta başlayacak. Finansman paketi doğrultusunda kişi başına verilecek kredinin üst limiti 600 bin TL’dir. Kentsel dönüşümün sürecinde konut üreten firmalara ve müteahhitlere de bazı destekler sağlanacak. Hazine destekli olan kefalet sistemi doğrultusunda günümüze kadar uygulanmış olan tazmin oranı %7’den %9’a çıkarıldı. Finansman paketi ile 1 sene geri ödemesiz toplamda 2 sene vade ile 250 milyon TL’ye kadar finans imkanı sağlanmış olacak. Bu kapsam ile 50 milyar lira değerinde kefalet limiti açıldı.
5 Farklı Kredi Paketi Veriliyor! Farklı Faiz Oranları Oluşturulacak
Kredi desteği kapsamında riskli olan yapıların sahipleri için başta güçlendirme olmak üzere konut edinme ve yapım, iş yeri edinme ve yapım toplam 5 farklı kredi desteği oluşturuldu. Bu kredilerin limitleri ise farklı olacak. Güçlendirme kredisi limiti 320.000’dir. Ev edinme ve ev yapın kredisinin limiti ise 1 milyon 250.000 TL’dir. İşyeri edinme kredisini limiti ise 350 bin TL’dir. Son olarak işyeri yapım kredisinin limiti ise 800.000 TL’dir. İşyeri yapım kredileri 7 sene vade ile sunulacak. Hak sahibi vatandaşın ödeyeceği faiz oranı ise %1.09 iken devletin katkısı % 0.40’dır.
Bu krediler kapsamında bakan Kurum, kentsel dönüşümleri yapacak olan müteahhitlere de ilk defa teşvik verildiğini duyurdu. Güçlendirme kredisi alan hak sahibi vatandaş için faiz oranı %0.99 iken devletin katkısı ise %0.50’dir. Ev yapım kredisi alan vatandaş için ödeyeceği faiz oranı %0.79 iken devletin katkısı ise %0.70 olacak. Daha sonra yapılacak olan evler için en fazla 3 milyon TL’ye kadar faiz oranı 0.89 olmak üzere devletin katkısı ise %0.60 olacak.
Kentsel Dönüşüm Kredisinin Ödeme Tablosu Nasıl Olacak?
Kentsel dönüşüm kredisinin başvuruları önümüzdeki hafta kamu bankaları ile başlayacak. Daha sonrasında özel bankaların da bu sisteme katılması bekleniyor. Başvurular ev ya da işyerinin yıkılmasından itibaren 3 sene içinde yapılacak. 10 sene vadeli olan kentsel dönüşümün ödeme tablosu haberimizdedir. 100 bin TL olan kredinin aylık taksiti 1.695 TL’dir. 200 bin TL olan kredinin aylık taksiti 2.585 TL’dir. 300 bin TL olan kredinin aylık taksiti 3.878 TL’dir. 400 bin TL olan kredinin aylık taksiti 5.171 TL’dir. 500 bin TL olan kredinin aylık taksiti 6.464 TL’dir.
600 bin TL olan kredinin aylık taksiti 7.757 TL’dir. 700 bin TL olan kredinin aylık taksiti 9.050 TL’dir. 800 bin TL olan kredinin aylık taksiti 10.343 TL’dir. 900 bin TL olan kredinin aylık taksiti 11.635 TL’dir. 1 milyon TL olan kredinin aylık taksiti 12.928 TL’dir. 1 milyon 100 bin TL olan kredinin aylık taksiti 14.221 TL’dir. 1 milyon 250 bin TL olan kredinin aylık taksiti 16.161 TL’dir. Konut güçlendirme, işyeri yapım ve işyeri edinme kredisinin aylık taksit tutarları ise değişiklik gösteriyor.
